Ejendommen Asminderødgade 46, 3480 Fredensborg

1 bolig og 1 erhverv

Boligdel 192 m2

 Skøn bolig med 192 m2 dejligt boligareal.

Stueetage indeholder stort bryggers med bad og toilet, entre, stort værelse med lys fra 3 sider, stort fordelingsværelse med udgang til atriumgård, køkken-alrum med brændeovn, samt vinterhave med gulvvarme og skønt udsyn til have og branddam

Første sal indeholder kæmpe stue med kvist og veluxvinduer, udgang til 20 m2 stor altan med udsigt over have og branddam, soveværelse med fransk altan og dejligt badeværelse med toilet og gulvvarme.

Til boligen hører derudover 800 m2 skøn syd- og vestvendt have direkte til lille dam.

 

 

Erhvervsdel 206 m2

 45 m2 butikslokale, stort baglokale med hems, 15 m2 garage med indgang til kælder og derudover 90 m2 tør kælder med toilet

Ejendommen til Salg

Opdelt i 2 ejerlejligheder 1 erhvervslejemål og 1 boliglejemål.

Alt udlejet til særdeles stabile lejere.

Erhvervslejemålet er til salg for

950.000  kr.  Afkast 8,6 %

Boliglejemålet er til salg for

3.195.000 kr. Afkast 4,1 %

 

Ejendommen set fra haven.